PBP, BEP dan ROI

Catatan pribadi lagi. Sering kita dengar tentang BEP (Break Even Point), tetapi seringnya BEP diartikan sebagai "balik modal". Banyak di brosur-brosur investasi franchise menggunakan istilah BEP untuk menunjukan "balik modal". Saking banyaknya istilah BEP digunakan, membuat saya ragu dengan pemahaman saya tentang BEP selama ini.

Hasil baca-baca dan browsing-browsing menghasilkan catatan sebagai berikut:

BEP adalah titik dimana biaya operasional setara dengan keuntungan hasil usaha kita. Atau dengan kata lain "impas". BEP berguna untuk kita sebagai:

1. Perencanaan Laba, berapa minimal unit yang perlu kita jual perhari.
2. Alat kontrol kita, seberapa baik penjualan kita perhari / perbulan. 
3. Dasar penentuan harga jual, bersamaan dengan target penjualan unit perhari.

Dengan rumus deskripsi BEP adalah TFC + ( BOU x n) = HJU x n

• Total Fixed Cost (TFC): Biaya operasional tetap, sebagai contoh: gaji pegawai, sewa lokasi, listrik, dan sejenisnya.
• Biaya Operasional perUnit (BOU): modal per unitnya/biaya operasional yang diperlukan per unitnya.
• Harga Jual per Unit (HJU): udah jelas dari namanya kan. 
• n : jumlah / target jumlah unit yang harus kita jual perhari atau perbulan untuk mencapai BEP

contoh kasus:
Biaya operasional sebuah warung nasgor adalah sbb:

• Gaji Pegawai Rp. 1.000.000 x 5 = Rp. 5.000.000
• Listrik Rp. 2.000.0000
• Air Rp. 500.000
• Sewa Rp. 6.000.000 / tahun -->Rp. 500.000 / bulan 

jadi TFC perbulan adalah: 5.000.000 + 2.000.000 + 500.000 + 500.000 = Rp. 8.000.000. TFC perhari jadinya (30 hari) Rp. 267.000.

Biaya satu piring nasgor contohnya adalah Rp. 5000 (modal beras, bumbu, gas) dan harga jual 1 piring nasgor adalah Rp. 15.000. Ok, mari kita hitung berapa piring nasgor yang harus dijual perhari agar tercapai BEP.

n = TFC / (HJU - BOU).
n = 267.000 / (15.000 - 5000)
n = 267.000 / (10.000)
n = 27 piring.

Jadi untuk mencapai BEP kita harus menjual 27 piring nasgor jika satu bulannya 30 hari.

Bagaimana jika dibisnis retail dengan berbagai macam barang? Nah untuk yang ini terus terang belum nyari detailnya, cuman bisa kita ambil inti dari rumus diatas bahwa HJU - BOU adalah keuntungan kotor penjualan kita.
Kita ambil sebuah studi kasus sebuah apotek dengan 10 pegawai, untuk gaji pegawai perbulan rata-rata Rp. 25.000.000. Biaya listrik, air, telp dan internet kurang lebih Rp. 5.000.000. Biaya amortisasi pembelian showcase Rp. 300.000 dan penyisihan untuk THR pegawai Rp. 1.000.000. Margin penjualan rata-rata adalah 20%. Pertanyaannya, berapa target omset penjualan perbulannya?

TFC = keuntungan kotor
TFC = margin * omset
omset = TFC / margin
omset = (25.000.000 + 5.000.000 + 300.000 + 1.000.000) / 20%
omset = 156.500.000

Jadi Omset perbulan yang diperlukan untuk BEP adalah Rp. 156.500.000  atau Rp. 5.217.000 perhari (30 hari).
Ok, jadi itu sekilas tentang BEP.


PBP (Pay Back Period) adalah analisa berapa lama modal yang kita investasikan akan kembali. Atau dengan kata lain, berapa lama kita bakal balik modal. Semakin kecil nilai PBP semakin baik nilai investasi untuk dilakukan. Rumusnya gampang aja, yaitu:

PBP = total invest / laba bersih

contoh: seorang teman bercerita dia baru saja join sebuah franchise minuman dengan modal Rp. 9.000.000. Perbulan dia mendapat laba bersih rata-rata Rp. 2.500.000.

PBP = 9.000.000 / 2.500.000
PBP = 3.6 atau dibulatkan 4

Jadi dalam 4 bulan dia bisa balik modal. Wow!!


ROI (Return On Investment) atau rentabilitas atau earning power menunjukan kemampuan modal yang kita investasikan pada sebuah usaha untuk menghasilkan keuntungan. Semakin besar ROI, semakin tinggi kemampuan usaha kita untuk mengembalikan modal dan semakin menjanjikan pula usaha kita. Rumus ROI adalah

ROI = (laba bersih / total invest) * 100%

Contoh kasus: investasi yang digunakan untuk sebuah usaha adalah Rp. 800.000.000 dan keuntungan bersih yang didapat adalah Rp. 18.000.000 perbulan.

ROI = (18.000.000 / 800.000.000) * 100%
ROI = 2.25%
Maka nilai ROI perbulannya adalah 2.25% atau 27% pertahun.

Pertanyaannya sekarang adalah, berapa nilai ideal ROI / nilai ROI yang baik?
hasil baca-baca dari browsing-browsing dikit, mohon masukan juga kalo kurang benar.
Baru nemu dua jawaban, ini pun hasil baca dari forum / blog.

1. ROI idealnya lebih tinggi dari bunga bank.
2. ROI idealnya lebih tinggi dari bunga pinjaman

Beberapa cara yang dapat kita lakukan untuk meningkatkan ROI:

1. Meninggikan margin
2. Meningkatkan penjualan
3. Menurunkan biaya operasional usaha
4. Menurunkan modal perunit, contoh mencari suplier dg harga yang lebih murah, dll. 

How to compress big size file into small size file with WINRAR

Catatan pribadi lagi. Bagaimana cara kompres file besar menjadi file .rar dengan ukuran yg jauh lebih kecil. Test yg digunakan adalah ISO winXP dengan ukuran file 631MB dan hasil dari kompresi dengan winrar adalah 1,51MB.

Cara:

1. klick kanan pada file / directory yg akan dikompres. Pilih menu dari winrar "add to archive.."
2. Menu Winrar akan terbuka, pada menu dropdown "compression method" pilih yg "best".
3. pada pilihan dg checkbox "archiving option", check "Create solid archive" dan "Lock archive".
4. Pilih OK, Beres.

Perlu diperhatikan, pernah ditest pada sebuah directory dengan jumlah file yang banyak. Hasil kompresi tidak begitu beda dengan besar ukuran directory sebelumnya. 

sumber:

Menentukan driver ethernet card jika driver bawaan hilang

Biasa terjadi pada komputer yang lama tidak dipakai, atau komputer lama yang harus diinstall ulang. CD Driver pada gak tau kemana.
OK, ini kejadian betulin PC kasir dengan kondisi, DVD windows 7 installer ilang, driver2 entah kemana. Ketika windows terinstall, "devices manager" mengatakan driver "ethernet card" tidak ada / tidak dikenali.
Sumber bisa dilihat di video ini:




Jaga-jaga aja kalo video ilang atau internet lemot, langkah2nya adalah:

1. Masuk ke "device manager", biasanya kalo ada driver yang belum terinstall akan ada tandanya. 
2. Klick pada device yang drivernya masih bermasalah
3. Pilih menu "Details" 
   
4. Pada menu dropdown "property" pilih "Hardware lds"
5. Informasi yang kita perlukan ada di "Value". Copy informasi baris ke dua dan paste di google. Silahkan cari driver yang paling cocok.

Memang cara mencari driver yang pas tidak semudah membalik tangan, kita masih harus memilih-milih driver mana yang paling benar. Terkadang driver disediakan dari vendor lain, tapi hal ini tidak masalah. Pengalaman kemaren install driver di komputer "Lenovo" dengan driver dari "Asus" semua jalan baik-baik saja. 

How to choose your desired Windows 7 version (windows 7 tweak)

Kejadian yang saya alami, punya beberapa PC dengan windows 7 home basic. Ironinya, dvd installernya hilang semua. Yang ada masternya hanya windows 7 profesional dan home premium. Persepsi awal, yang penting punya product key ori mau versi apa aja bisa. Ternyata tidak masbro....

OK, jadi misi sekarang gmn caranya dapetin installer windows 7 home basic. Sudah cari lewat googling dan macem....gagal. Akhirnya nemu link sumber ini: Link

Intinya, sebenarnya pada dvd installer itu terdapat seluruh versi dari windows 7. versi home basic, home premium, profesional dan ultimate. Ada sebuah file yang bernama "ei.cfg" yang berada dalam directory "source" pada file installer windows 7 yang berperan dalam menentukan pilihan versi secara otomatis ketika proses instalasi dijalankan. Dengan menghapus file "ei.cfg", windows akan memberi menu pilihan versi ketika proses installasi dijalankan.

OK, cara ada banyak. kita bahas satu-satu:

1. Jika punya DVD installer versi windows 7 apapun, copy file dari dvd ke sebuah directory dalam harddisk atau flashdisk.
2. Jika punya file ISO windos 7 versi apapun, extract file ISO tersebut dan letakan pada sebuah directory, biar rapi aja sih.
3. Bebas langkah 1 atau 2 yang dijalankan, langkah ketiga cari directory "sources" dan cari file "ei.cfg" dalam directory tersebut. Kemudian hapus file "ei.cfg" tersebut. 
4. Ubah lagi file installer tersebut kembali ke ISO atau burn ke DVD.
5. BERES!!!!!

Itu secara umumnya. Yang sudah aku lakuin dan berhasil: 

1. punya ISO windows 7 prof. download yumi multiboot usb maker (bisa download disini: link).
2. Buat flashdisk 8 GB (mungkin 4 GB cukup) bootable dengan menggunakan YUMI dan ISO windows 7 prof. (ndak perlu dijelasin disini caranya, karena sangat jelas sekali cara melakukankanya di YUMI).
3. Ketika sudah selesai, buka file hasil extract yang ada di flashdisk. buka directory "sources" dan hapus file "ei.cfg".
4. BERES!!!!

Satu lagi catatan pribadi. Semoga berguna juga untuk yang baca.....

foreach-loop in php

Menjawab pertanyaan "foreach-loop". Perhatikan berikut:
------------------------------------------------------------
$a = array(
"one" => 1,
"two" => 2,
"three" => 3,
"seventeen" => 17
); foreach ($a as $k => $v) {
echo "\$a[$k] => $v.\n";
}
-------------------------------------------------------------

foreach bekerja dengan membaca satu-persatu index array. Pada kasus diatas,

loop 1 dia membaca $a[one]
loop 2 dia membaca $a[two]
dst.

untuk interpretasi "foreach ($a as $k => $v)". $a adalah nama arraynya, $k adalah variabel nama index array disimpan dan $v adalah variabel dimana nilai dari array $a index ke- $k disimpan.

Jadi output dari code diatas adalah
$a[one] => 1.
$a[two] => 2.
$a[three] => 3.
$a[seventeen] => 17.
Semoga bisa membantu.

dowload youtube dengan youtube-dl

Ternyata ada sebuah perintah di linux untuk mendownload video atau hanya audio dari youtube. Commandnya adalah "youtube-dl".

Untuk menginstall cukup dengan:

$ sudo apt-get install youtube-dl

jika hanya untuk mendownload mp4 atau mp3 satu per satu sih gak ada masalah hanya dengan installasi ini. Masalah baru ada ketika kita akan mendownload dari playlist kita di youtube. versi bawaan tidak akan berhasil. Alasannya karena si youtube perlu ceritificate atau apalah (lagi males bacanya). dengan mengupdate dengan perintah "youtube-dl -U" tidak dianjurkan. sudah dicoba berkali-kali yang ada malah nambahin bugs. Malah gak bisa dipakai dan harus di uninstall (sudo apt-get purge youtube-dl) .

langsung saja. Solusi untuk mengupdate yang hasilnya sudah dicoba dan berhasil.

Sumber: http://askubuntu.com/questions/380438/cannot-update-youtube-dl

sudo apt-get install youtube-dl
sudo wget https://yt-dl.org/downloads/2013.10.18/youtube-dl -O /usr/local/bin/youtube-dl
sudo chmod a+x /usr/local/bin/youtube-dl
sudo youtube-dl -U
youtube-dl --version
2013.11.19
[11:03 PM] ~ $

Contoh perintah untuk mendownload mp3 dari playlist youtube:

$ youtube-dl https://www.youtube.com/playlist?list=PL4F1F47FCEA4157CB -t --extract-audio --audio-format=mp3 --playlist-start=1

Dia akan mendownload mp3 dari playlist mulai dari video yang pertama sampai terakhir.

Playlist-start=N ---> N: mulai urutan keberapa video dalam playlist didownload

raspi-config

Catatan lagi, pendek aja. Untuk ubah-ubah konfigurasi raspberry pi bisa dilakukan dengan perintah

$ sudo raspi-config

Termasuk ubah password default username "pi"

adzan atau athan untuk raspbian

Ada banyak aplikasi adzan sebenarnya. Tapi kali ini saya putuskan menggunakan aplikasi adzan "minbar" dengan alasan yang simple, yaitu berhasil installnya n males cari yang lain ;-).

Salah satu kekurangan dari aplikasi ini adalah tidak ada negara indonesia dan kota-kotanya didalam list kotanya. Jadi latitude, time zone dll harus di set secara manual. Rada heran juga sih, masak negara islam besar kayak indonesia gak ada, jelas-jelas negara kita ini jumlah muslimnya terbesar didunia. Haji aja ampe ngantri tahunan.

Ok langsung aja. Karena saya tinggal disurabaya, maka catatan yang saya catat adalah data surabaya. Untuk mencari data untuk kota-kota yang lain bisa dilihat di www.islamicfinder.org.

Surabaya

Latitude :	-7,25
Longitude :	112,75
Time Zone :	+7

Untuk installnya, cukup:

$ sudo apt-get install minbar

Install Bluetooth manager

Melanjuatkan hobby yang tertunda bertahun-tahun, raspberry pi. Sudah beli raspberry pi dari kapan taun sampai yang jenis barunya b+ keluar, nih barang baru mau di coba-coba.

Ok, untuk menambah catatan pribadi untuk menginstall bluetooth manager di raspbian.

Sumber adalah : https://www.thinkpenguin.com/gnu-linux/bluetooth-usb-adapter-setup-raspbian-raspberry-pi

Bluetooth USB adapter setup for Raspbian (Raspberry Pi)

Directions for installing bluetooth software:

First, if you don't have a compatible USB bluetooth dongle pick up a Penguin USB Bluetooth Micro Adapter.

1. Open a terminal
2. Run the following commands to install bluetooth:

su
(enter root password)
apt-get update
apt-get install -y bluetooth bluez-utils blueman

3. From Raspbian's GUI select Preferences->Bluetooth Manager

After which you can follow any of ThinkPenguin's other tutorials

SSH Tunnel (Web Browsing Via SSH)

Catatan Pribadi Selanjutnya:

Menjawab pertanyaan, bagaimana bisa SSH digunakan untuk web browse. Ternyata feature SSH yg aku pahami sangat minim. Sebuah website dengan penjelasan singkat tapi padat ada disini:

SSH Tunneling Explaination

Setelah membacanya teringat ketika mengerjakan thesis pernah melakukan hal itu juga, web browse via SSH. Tetapi waktu itu hanya port fowarding ke web applikasi yang ada di kampus (remote port fowarding). Sebenernya dari sini aja sudah terjawab kalo web browse via SSH itu bisa. Jadi SSH tidak hanya digunakan untuk pengganti telnet saja.

Pertanyaan selanjutnya adalah bagaimana penjelasan web browsing ke website mana aja via SSH. Penjelasan ada di sub tema "Dynamic Port Fowarding" di website yang di linkan diatas. Disini ada 2 hal baru buat ane yg harus dibaca-baca lagi: "SOCKS protocol & SOCKS Proxy". Ok, lanjut penjelasan. Jadi dynamic port fowarding itu adalah secara prinsip mengkoneksikan satu port local dengan "semua" port di remote host. Disini, disisi client dia harus menggunakan SOCKS Protocol untuk mengirimkan data trafficnya ke remote host. Sebuah SOCKS Proxy diperlukan disisi client dan sebuah applikasi (biasanya web browser) digunakan untuk memberikan informasi kemana data harus dikirim disisi remote host.
Ni gambar diambil dari website diatas biar gampang jelasinnya:

Work adalah local hostnya dan home adalah remote hostnya. Dari gambar diatas, port 9001 local host (work) terkoneksi ke semua port yang ada di remote host (home). Di sisi local host, SOCKS Proxy harus diarahkan ke port 9001.

Pertanyaan selanjutnya dari situ adalah jika kita buka banyak tab di web browsernya akan memperlambat koneksi kita, karena satu port dipake untuk banyak aplikasi (buka banyak tab). Bukan begitu?

Recovery Sony Vaio VGN-CR353

Catatan Pribadi:

Keys untuk memanggil recovery tools yang ada di sony vaio VGN-CR353 adalah "F10" saat dia akan booting.

That's it. Itulah jawaban yang saya cari-cari....

Codeigniter on Xampp

Catatan Pribadi: menggunakan Codeigniter pada Xampp.

Referensi: http://iamnewtocodeigniter.wordpress.com/tag/setting-up-codeigniter-on-xampp/

1. Download XAMPP 
2. Download CodeIgniter
3. Unzip CodeIgniter dan rename foldernya
4. Paste foldernya kedalam xampp/htdocs
5. Jalankan xampp. 
6. buka browser dan masukan pada url "localhost/testpro"
7. halaman pembuka "welcome page" dari code igniter seharusnya terbuka sekarang. 

Windows installation wipes out Grub Loader

Catatan Pribadi lagi. Hal yang berulang dilakukan dan selalu lupa dan selalu gooogling untuk benerinnya.

Kondisi:

• dual Boot (windows dan ubuntu)
• Install ulang windows
• Grub ilang

Grub recovery menggunakan live CD:

1. Booting Live CD Ubuntu
2. Buka terminal dan ubah jadi root.
• $ su root
3. Cari partisi yang berisi linux.
• Alternative 1: 
# fdisk -l
• Pada kolom System cari yang memiliki system Linux.


• Alternative 2 (yang kemaren dijalanin): Gunakan gparted
• Cari partisi yang memiliki system /ext4
• contoh: /dev/sda11
4. Type mount /dev/sdXY /mnt (ganti X dengan device dan Y nomor partisi)
5. Type 
   # sudo grub-install --boot-directory=/mnt/boot /dev/sda11

 

Tidak bisa booting ke windows

1. Boot ke Ubuntu, buka terminal
2. install boot-repair
3. lalu
   # sudo add-apt-repository ppa:yannubuntu/boot-repair && sudo apt-get update 
   
   # sudo add-apt-repository ppa:yannubuntu/boot-repair && sudo apt-get update 
   
   # boot-repair
4. Ikutin aja petunjuk selanjutnya.
5. reboot
6. masuk ke bios
7. Pastikan bootingnya uefi-first
8. Insya Allah sudah beres!!!!